苏州港华大厦

一般住宅出售或者转让，都是要缴纳一些税费的，而写字楼这类房屋也不例外，写字楼在出售的时候，也是要按法律规定的要求去缴纳一些费用的，不可以逃税漏税，这些行为都是违法的，会受到法律的制裁。下面，我就为你们讲讲写字楼出售税率是多少？写字楼出售税费如何计算？

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毕竟中公司的信息源比较大，我们在选择中介公司的时候也要选择比较正规的中介公司，信誉度高的公司，乙方在租赁期间该房屋只可以用来，不可以用来从事其它的违反、法律的经营活动，而且在使用期间不得私自改变屋内的结构。

以上三种基本为目前主流的渠道来源模式，而网络渠道已渐渐成为写字楼招商来源之首，写字楼租赁工作的流程？，1．信息发布、，当客户资质以及客户意向审核通过之后，根据客户的房屋硬件设施改造和重大工程事项跟领导确认审核。

1．写字楼招商基础功，2．客户漏斗算法及接待，A：漏斗算法，1个客户成交需要5个精准客户接待；，6．租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方。

3、在本协议期满或因不可抗力原因而终止协议后，乙方按时并完好的交还所租房屋及缴清所有款项及费用后＿＿＿＿＿＿日内，甲方应将保证金或保证金余额（如有）退还乙方，但不计利息；逾期则应按逾期时间比照银行同期利率给付利息。

、写字楼租赁价格:，首先写字楼租赁价格每个地方的价格是不一样的,应该根据要寻找的写字楼的区域、地段、面积等需求,以及找写字楼的原因(例如扩张、换地段等),确认自己的公司是外资还是内资企业,以免租到不能外资注册的大厦。

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1.写字楼出售二手和一手相比主要是出售方的税费变化。增加以下税种：营业税及附加：约为差价（卖出价－买入价）的5.55％。土地增值税：其中，土地增值税＝（售价－土地增值税可扣除项目）×税率－扣除项目×速算扣除系数。土地增值税可扣除项目包括取得土地使用权所支付的金额＋旧房及建筑物的评估价格＋转让房地产有关的税金。